STUDIOS
Tamanhos: De 24,81 m² a 41,57 m²
Garden: 40–41 m² + área externa
Coberturas: até 56 m² com terraço
Diferenciais dos Studios:
Plantas otimizadas e funcionais
Opções com:
Terraço
Churrasqueira
Garden
Aberturas amplas para luz natural
Integração total dos ambientes
Ideal para moradia compacta ou investimento (alta liquidez)
1 DORMITÓRIO
Tamanhos: De 32,86 m² a 71,16 m² (com garden/terraço)
Diferenciais:
Varanda ou terraço em diversas unidades
Opções com churrasqueira
Garden em tipologias do 3º pavimento
2 DORMITÓRIOS
Tamanhos:De 58,06 m² a 86,36 m²
Diferenciais:
Sacada com churrasqueira
Opções Garden no 3º pavimento
Terraços muito amplos nas unidades de cobertura
Plantas espaçosas e com excelente integração
Ideal para famílias, investidores premium ou locações de médio prazo
Localização:
-Rua Floriano Peixoto – Centro, Santa Maria/RS
-Próximo a universidades, hospitais, mercados, farmácias e Calçadão
-Região histórica e extremamente valorizada da cidade
Composição do Prédio:
-1 torre residencial
-14 pavimentos (incluindo subsolo e cobertura técnica)
-172 unidades
-72 vagas de garagem
-Área total construída: 11.333,65 m²
Áreas Comuns:
-Augusto Pub
-Augusto Garden
-FireplacesBangalôs
-Pub externo
-BicicletárioOficina
-Rouparia
-Depósito técnico
-Central de gásTérreo
-Lounge Hall 254,30 m²2
-Coworkings
-Market
-Lavanderia Compartilhada – 53,44 m²
-Academia – 111,46 m²
-Gourmet “Churrasco” – 104,77 m²
-Gourmet “Pizza” – 104,77 m²